Оценка квартир при затоплении Москва улица Дмитрия Ульянова 380 000 руб

380 000
Задать вопрос


Характеристики

Тип Оценка повреждений квартиры после затопления
Срок исполнения 5 рабочих дней
Заказчик Потерпевший от залива
Площадь 56 кв.м.
Этажность 4-х этажный жилой дом

Проделанная работа

Оценка квартир при затоплении

ПО ОБРАЩЕНИЮ КЛИЕНТА Центром помощи при заливах произведена экспертиза (оценка) стоимости ущерба от залива квартиры с выездом эксперта на место протечки, фотофиксацией и фактическими обмерами пострадавшего от воды помещения.

В итоговом отчёте об оценке содержится информация о размере причинённых убытков в виде стоимости восстановительных работ, необходимых материалов, используемых при отделочных работах для восстановления объекта в первоначальное состояние.

Оценщиком также производится осмотр и фиксация повреждений движимого имущества - мебели и бытовой техники, пострадавших от воды. По движимому имуществу рассчитывается либо восстановительный ремонт, либо его полная замена на новое.

Причина залива: Залив квартиры произошёл после разрыва стояка горячего водоснабжения дома вследствие коррозии коммуникаций (как указано в Акте Управляющей компании). Вследствие прорыва трубы отопления произошёл залив квартиры нашего Клиента.

Событие, безусловно, относится к ответственности Управляющей компании, которая обязана соблюдать правила содержания коммуникаций в многоквартирном доме, защищая жильцов от протечек.

Характеристики объекта оценки

Адрес объекта, на котором случился залив: город Москва, Юго-Западный административный округ (ЮЗАО), район Академический, улица Дмитрия Ульянова, дом "ххх", метро - Академическая (ближайшее). Управляющая компания: ГБУ г. Москвы "Жилищник района Академический".

Объём повреждений от залива горячей водой: 3 (три) помещения, в квартире пострадала отделка, электрика, требуется восстановительный ремонт, причинён ущерб мебели и технике, требуется её реставрация, восстановительный ремонт и частичная замена.

Помощь юриста по заливу

Пострадавшему собственнику также потребовалась помощь юриста по заливу для компенсации материального ущерба в Солнцевском суде, так как виновник аварии отказался возмещать убытки в добровольном порядке и подписывать мировое соглашение.

В настоящее время в адрес виновного лица подготовлена и направлена претензия по факту причинения ущерба заливом. В случае отказа в удовлетворении законных требований будет принято решение по обращению в суд с иском о принудительном взыскании убытков от залива имущества нашего Клиента.

Читайте наш канал в Telegram, изучайте экспертную и судебную практику, получайте бесплатные рекомендации по перспективам решения своего спора о заливе (и другие бонусы для наших подписчиков).

Для объективной оценки повреждений квартиры после затопления эксперт-оценщик проводит фактический обмер помещения, который может отличаться от технического плана и проектной документации на квартиру или коммерческое помещение.

Величина ущерба складывается из стоимости восстановительного ремонта и материалов, необходимых для его проведения, также оценке подлежит имущество - личные вещи, залитая мебель и бытовая техника.

Оценка производится затратным или сравнительным подходом. Стоимость материалов, работ, цена движимого имущества определяется на дату залива (на день, когда случилась протечка), даже если с момента залива прошло продолжительное время.

Важно: квалифицированный оценщик по заливам должен обладать профильным образованием по специальности "оценка недвижимости" или "оценка предприятия", что подтверждается дипломом или квалификационным аттестатом о повышении квалификации, либо переподготовке.

Специалист должен состоять в Саморегулируемой организации оценщиков, которая выдаёт свидетельство о членстве, и иметь страховку своей ответственности в надёжной страховой компании. Все обязательные документы на наших оценщиков Вы можете изучить в разделе "Лицензии и сертификаты".

Для получения помощи оценщика и юриста по заливам свяжитесь с нашими специалистами по телефону +79851378122, в мессенджерах WhatsApp, Telegram или ВКонтакте.