Оценка ущерба от залива Москва улица Авиамоторная 300 654 рублей

Характеристики

Проделанная работа

ПО ОБРАЩЕНИЮ КЛИЕНТА Центром помощи при заливах произведена экспертиза (оценка) стоимости ущерба от залива квартиры с выездом эксперта на место протечки, фотофиксацией и фактическими обмерами пострадавшего от воды помещения.

В итоговом отчёте об оценке содержится информация о размере причинённых убытков в виде стоимости восстановительных работ, необходимых материалов, используемых при отделочных работах для восстановления объекта в первоначальное состояние.

Оценщиком также производится осмотр и фиксация повреждений движимого имущества - мебели и бытовой техники, пострадавших от воды. По движимому имуществу рассчитывается либо восстановительный ремонт, либо его полная замена на новое.

Причина залива: Залив квартиры произошёл из квартиры сверху вследствие разрыва гибкой подводки (как указано в Акте Управляющей компании). В протечки подвода горячей воды в ванной произошёл залив нижерасположенных квартир. 

Событие, безусловно, относится к ответственности владельцев квартиры наверху, которые обязаны поддерживать работоспособность коммуникаций в многоквартирном доме, включая гибкие подводки внутри квартиры.

Адрес объекта, на котором случился залив: город Москва, Юго-Восточный административный округ (ЮВАО), район Лефортово, улица Авиамоторная, дом "ххх".

Объём повреждений от залива водой из гибкой подводки: 3 (три) помещения, в квартире пострадала отделка, электрика, требуется восстановительный ремонт, причинён ущерб мебели и технике, требуется её реставрация, восстановительный ремонт и частичная замена. 

Стоимость ущерба объекту недвижимости и движимому имуществу Заказчика от залива составила: 300 654 (Триста тысяч шестьсот пятьдесят четыре) рубля 50 копеек.

Пострадавшему собственнику также потребовалась помощь юриста по заливу для компенсации материального ущерба, так как виновник аварии отказался возмещать убытки в добровольном порядке и подписывать мировое соглашение.

В настоящее время в адрес виновного лица подготовлена и направлена претензия по факту причинения ущерба заливом. В случае отказа в удовлетворении законных требований будет принято решение по обращению в суд с иском о принудительном взыскании убытков от залива имущества нашего Клиента. 

Подписывайтесь на нас ВКонтакте (https://vk.com/jurzaliv), изучайте экспертную и судебную практику, получайте бесплатные рекомендации по перспективам решения своего спора о заливе (привилегия наших подписчиков). 

Для объективного определения размера убытков эксперт-оценщик проводит фактический обмер помещения, который может отличаться от технического плана и проектной документации на квартиру. Величина ущерба складывается из стоимости восстановительного ремонта и материалов, необходимых для его проведения, также оценке подлежит залитая мебель и бытовая техника.

Оценка производится затратным или сравнительным подходом. Стоимость материалов, работ, цена на движимое имущество определяется на дату залива (на день, когда случилась протечка), даже если с момента залива прошло продолжительное время. 

Поэтому значение для дела имеют цены, действовавшие в тот момент, разница (динамика изменения в сторону повышения или понижения) на дату осмотра не учитывается.

Важно: квалифицированный оценщик по заливам должен обладать наличием профильного образования по специальности "оценка недвижимости" или "оценка предприятия", что подтверждается дипломом или квалификационным аттестатом о повышении квалификации, либо переподготовке.

Специалист должен состоять в Саморегулируемой организации оценщиков, которая выдаёт свидетельство, подтверждающее членство, и иметь страховку своей ответственности в надёжной страховой компании. Все обязательные документы на наших оценщиков Вы можете изучить в разделе "Лицензии и сертификаты".

Для получения помощи оценщика и юриста по заливам свяжитесь с нашими специалистами по телефону +79851378122, в мессенджерах WhatsApp, Telegram или ВКонтакте (https://vk.com/jurzaliv) 

Похожие работы