Характеристики
| Тип | Оценка ущерба после залива |
|---|---|
| Срок исполнения | 5 рабочих дней |
| Заказчик | Потерпевший от залива |
| Площадь | 50 кв.м. |
| Этажность | 12-ти этажный жилой дом |
Проделанная работа
ПО ОБРАЩЕНИЮ КЛИЕНТА Центром помощи при заливах произведена экспертиза (оценка) стоимости ущерба от залива квартиры с выездом эксперта на место протечки, фотофиксацией и фактическими обмерами пострадавшего от воды помещения.
В итоговом отчёте об оценке содержится информация о размере причинённых убытков в виде стоимости восстановительных работ, необходимых материалов, используемых при отделочных работах для восстановления объекта в первоначальное состояние.
Оценщиком также производится осмотр и фиксация повреждений движимого имущества - мебели и бытовой техники, пострадавших от воды. По движимому имуществу рассчитывается либо восстановительный ремонт, либо его полная замена на новое.
Причина залива: Залив квартиры произошёл с крыши дома вследствие засора внутреннего водостока (как указано в Акте Управляющей компании). В результате неисправности ливнёвки произошёл залив нижерасположенных квартир.
Событие, безусловно, относится к ответственности Управляющей компании, которая обязана поддерживать исправность коммуникаций в многоквартирном доме, включая кровлю здания и чердачное помещение.
Задайте вопрос напрямую Оценщику по заливам и получите реальную помощь без навязывания услуг и звонков от менеджеров. Мы разбираемся в вопросах оценки.
Адрес объекта, на котором случился залив: город Москва, Северный административный округ (САО), район Савеловский, улица Башиловская, дом "ххх", метро Дмитровская (ближайшее). Управляющая компания: ГУП г. Москвы ДЕЗ района «Савеловский».
Объём повреждений от залива водой крыши: 4 (четыре) помещения, в квартире пострадала отделка, электрика, требуется восстановительный ремонт, причинён ущерб мебели и технике, требуется её реставрация, восстановительный ремонт и частичная замена.
Стоимость ущерба объекту недвижимости и движимому имуществу Заказчика от залива составила: 440 800 (Четыреста сорок тысяч восемьсот) рублей 00 копеек.
Пострадавшему собственнику также потребовалась помощь юриста по заливу для компенсации материального ущерба в Савёловском суде, так как виновник аварии отказался возмещать убытки в добровольном порядке и подписывать мировое соглашение.
В настоящее время в адрес виновного лица подготовлена и направлена претензия по факту причинения ущерба заливом. В случае отказа в удовлетворении законных требований будет принято решение по обращению в суд с иском о принудительном взыскании убытков от залива имущества нашего Клиента.
Подписывайтесь на нас ВКонтакте, изучайте экспертную и судебную практику, получайте бесплатные рекомендации по перспективам решения своего спора о заливе (привилегия наших подписчиков).
Для объективного определения размера убытков эксперт-оценщик проводит фактический обмер помещения, который может отличаться от технического плана и проектной документации на квартиру или коммерческое помещение.
Величина ущерба складывается из стоимости восстановительного ремонта и материалов, необходимых для его проведения, также оценке подлежит имущество - личные вещи, залитая мебель и бытовая техника.
Оценка производится затратным или сравнительным подходом. Стоимость материалов, работ, цена движимого имущества определяется на дату залива (на день, когда случилась протечка), даже если с момента залива прошло продолжительное время.
Поэтому значение для рассмотрения дела и оценки залива имеют цены, действовавшие в тот момент, когда произошло залитие, а разница (динамика изменения в сторону повышения или понижения) на дату осмотра не учитывается.
Важно: квалифицированный оценщик по заливам должен обладать профильным образованием по специальности "оценка недвижимости" или "оценка предприятия", что подтверждается дипломом или квалификационным аттестатом о повышении квалификации, либо переподготовке.
Специалист должен состоять в Саморегулируемой организации оценщиков, которая выдаёт свидетельство о членстве, и иметь страховку своей ответственности в надёжной страховой компании. Все обязательные документы на наших оценщиков Вы можете изучить в разделе "Лицензии и сертификаты".
Для получения помощи оценщика и юриста по заливам свяжитесь с нашими специалистами по телефону +79851378122, в мессенджерах WhatsApp, Telegram или ВКонтакте.
